グランド・ガーラ五反田

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 12階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,900万円
131.5万円/㎡
相場
2,738万円
124.2万円/㎡
2,119
2,532
2,945
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜2,945万円
114.8万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランド・ガーラ五反田
2,900万円（131.5万円/㎡）/ 11階 / 22.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,900万円131.5万円11階 22.05㎡ 1K-
2025/07/252,650万円137.9万円7階 19.21㎡ 1K南東
2025/07/212,650万円137.9万円6階 19.21㎡ 1K-
2024/06/122,980万円133.9万円3階 22.25㎡ 1K南
2023/11/263,000万円134.8万円3階 22.25㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は123.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グランド・ガーラ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,900万円131.5万円22.05㎡1K11階 / 12階建 -2005年131戸RC
2025/12/09トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,600万円115.3万円22.55㎡1K2階 / 9階建 -2005年87戸RC
2024/05/08パレステュディオ五反田STATIONFRONT
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,920万円127.5万円22.91㎡1K10階 / 15階建 北東2005年113戸SRC
2024/12/01パレステュディオ五反田ステーションフロント
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,880万円125.7万円22.91㎡1K4階 / 15階建 -2005年113戸SRC
2025/08/23パレステュディオ五反田STATIONFRONT
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 3,480万円160.5万円21.68㎡1K14階 / 15階建 北東2005年113戸SRC
2026/02/09シンシアFOURーD
品川区西五反田七丁目
大崎広小路駅6分 3,040万円152.0万円20㎡1K9階 / 13階建 -2004年90戸SRC
2025/04/27CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,350万円104.2万円22.56㎡1K11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.81㎡1K2階 / 7階建 -2008年81戸RC
2026/02/19ルーブル南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 2,600万円127.8万円20.34㎡1K1階 / 8階建 南東2007年108戸RC
2026/02/27グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,580万円116.8万円22.08㎡1K8階 / 9階建 南2004年81戸RC
2024/07/17ブライズ品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 2,300万円100.1万円22.98㎡1K7階 / 15階建 西2008年115戸SRC
2024/05/31ブライズ品川南Lelion
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 2,170万円104.4万円20.78㎡1K8階 / 15階建 -2008年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、品川区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は品川区の平均と比較して9.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
品川区
120.2万円/㎡
前年比+3.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランド・ガーラ五反田
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2005年
階数12階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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